Jeśli dysponujemy własną działką i chcemy spędzać na niej swój wolny czas, warto zainteresować się projektami domków letniskowych. Idealnie nadaje się do wypoczynku i relaksu na łonie natury. Wybór projektów jest naprawdę spory, dzięki czemu każdy inwestor znajdzie dla siebie coś interesującego. Najszybciej i najprościej jest zdecydować się na gotowy dom letniskowy projekt.

Na jaki projekty domów letniskowych się zdecydować?

W ofercie pracowni architektonicznych nie brakuje projektów domów letniskowych zarówno w wersji prostej i klasycznej, jak również bardziej rozbudowanej. Taki dom letniskowy może przypominać do złudzenia tradycyjny dom jednorodzinny. Można zlecić stworzenie projektu od podstaw, co jednak wiąże się z niemałymi kosztami i pochłania sporo czasu. Jeśli zależy nam na zaoszczędzeniu czasu i pieniędzy, najlepiej jest zdecydować się na gotowe rozwiązania. Projektów katalogowych jest tak wiele i to w różnych wydaniach, że nawet najbardziej wymagający inwestorzy dopasują coś do swoich indywidualnych potrzeb. Do dyspozycji są domki parterowe, piętrowe, z tarasem czy werandą, dużą ilością przeszkleń, nawet w wersji ekskluzywnej. Alternatywą jest zakup gotowego domku letniskowego w częściach, który można zamontować w przeciągu paru dni na swojej działce.

Domki letniskowe projekty – o czym należy pamiętać przy ich wyborze?

Wybierając projekt domku letniskowego, należy zwrócić uwagę na to, z jakich materiałów został on wykonany. Jest to długotrwała inwestycja, dlatego decyzja powinna być dobrze przemyślana.

• Kluczowe jest to, aby domek letniskowy składał się z trwałych materiałów, które będą odporne na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych. Największą popularnością cieszą się domki letniskowe projekty wykonane z drewna świerkowego. Można w takim przypadku liczyć na stabilną konstrukcję, przytulność i komfort użytkowania.
• Kolejną kwestią jest to, czy zabezpieczyć domek specjalnym środkiem konserwującym lub zdecydować się na pozostawienie go w stanie surowym.
• Nie można zapomnieć o ociepleniu, jeśli zamierzamy spędzać wolny czas w domku także w okresie jesienno-zimowym. To samo dotyczy ogrzewania. Jeśli zainwestujemy w dobra izolację cieplną i poszycie dachu, to w takim domku letniskowym można przebywać przez cały rok.

Chociaż w Polsce królują domy jednorodzinne, to coraz częściej można spotkać działki, na których postawiono dom dwurodzinny. Nie chodzi tutaj jednak o jakieś starodawne budynki o nieciekawym wyglądzie, ale o nowoczesne i funkcjonalne domy dwulokalowe. Można zaprojektować je od podstaw zgodnie z indywidualnymi potrzebami i oczekiwaniami przyszłych użytkowników lub postawić na gotowy projekt domu dwurodzinnego. Oba rozwiązania mają oczywiście swoje plusy, ale pod względem ekonomicznym wygrywa druga opcja.

Dlaczego gotowe projekty domów dwurodzinnych to dobre rozwiązanie?

Znacząca większość inwestorów decyduje się na gotowy projekt domu, co jest znacznie szybsze, prostsze i ekonomiczniejsze niż zlecenie zaprojektowania wymarzonego lokum od podstaw profesjonalnej firmie. Tym bardziej że wybór jest ogromny, dzięki czemu każdy znajdzie dla siebie coś odpowiedniego – skrojonego na miarę potrzeb i możliwości finansowych. Domy dwurodzinne cieszą się największą popularnością wśród rodzin wielopokoleniowych, które mają ze sobą dobre relacje i pragną pozostać w bliskim kontakcie. W przypadku domu dwurodzinnego możliwe jest kupienie jednej działki, na której zostanie postawiony budynek składający się z dwóch odrębnych mieszkań. Przekłada się to oczywiście na komfort, poczucie bezpieczeństwa, swobodę i oszczędność – czasu i pieniędzy. Okazuje się, że decydując się na gotowy projekt domu, możliwe jest zaoszczędzenie kilkunastu tysięcy złotych, co czyni to rozwiązanie ekonomicznym. Przy ograniczonym budżecie jest to idealna opcja.

domy dwurodzinne

Co jeszcze przemawia za wyborem gotowego projektu domu?

Gotowy projekt domu także może być dopasowany do potrzeb przyszłych domowników. Nawet jeśli nie znajdziemy w ofercie takiego, który w pełni spełni nasze indywidualne oczekiwania, to możliwe jest wprowadzenie pewnych modyfikacji. Architekt może wprowadzić mniejsze lub większe zmiany do projektu, dzięki czemu będzie on w końcu zgodny z naszymi wymaganiami. Oczywiście trzeba mieć na uwadze to, że takie modyfikacje wiążą się z dodatkowymi kosztami, ale z pewnością są one znacznie mniejsze od zakupu indywidualnego projektu na zamówienie. Gotowy projekt to:

• oszczędność czasu,
• redukcja kosztów,
• możliwość dopasowania budynku do własnych potrzeb.

projekty domów małych

Okazuje się, że nie każdy chce mieszkać w przestronnej willi ani też w mieszkaniu w bloku. Coraz więcej inwestorów wybiera projekty domów małych i to nie tylko dlatego, że są one tańsze w budowie i użytkowaniu. Nawet przy działce wąskiej czy takiej o niewielkich wymiarach można postawić funkcjonalny dom. Zawsze będzie to nasza własność, którą zaaranżujemy zgodnie ze swoimi potrzebami i preferencjami. Jak najbardziej można liczyć w ich przypadku na przyjemną do życia przestrzeń. Wystarczy ją umiejętnie zagospodarować.

Domy tanie w budowie mają więcej zalet, niż ci się wydaje

Za mały dom tani w budowie uznać można taki, którego powierzchnia nie przekracza 150 m2. Zasada jest taka, że im jest on mniejszy, tym koszty jego budowy są niższe. Wynika to z potrzeby kupowania mniejszej ilości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Już sam projekt domu małego jest tańszy niż tego z większym metrażem. Jego realizacja jest też szybsza. Mniej wydamy również na pracę ekipy budowlanej. Kolejną zaletą niedużego metrażu jest to, że małą powierzchnię można szybciej ogrzać. Mniej też zużyjemy energii do jej oświetlenia. Na korzyść małych domów przemawiają niższe koszty eksploatacyjne, niż ma to miejsce w przypadku tych średnich i dużych. Znacznie szybciej uda nam się zamieszkać w niewielkim domu, którego czas budowy jest krótszy. Z całą pewnością nie będzie trzeba czekać kilku lat na to, aby móc cieszyć się swoim własnym lokum. Można zaoszczędzić nie tylko czas i pieniądze, ale też stresu.

Co jeszcze przemawia na korzyść tego rozwiązania?

• W małym domu łatwiej jest utrzymać porządek. Do sprzątania mamy mniejszą powierzchnię podłóg, mniej powierzchni do ścierania kurzu itd.
• Nawet jeśli na budowę domu zmuszeni jesteśmy zaciągnąć kredyt, to będzie on znacznie mniejszy niż w przypadku większej inwestycji.
• Mając mały dom, zyskujemy więcej przestrzeni do wykorzystania na działce. Możliwe jest cieszenie się własnym placem zieleni, z ogrodem, strefą do relaksu, miejscem do spotkań i do zabawy dzieci.

Innowacyjność w architekturze to zjawisko, które jest zawsze wyznacznikiem nowych czasów. W ciągu ostatnich lat pojawiły się bardzo ciekawe zjawiska, które sprawiają, że nowoczesne projekty domów dalece różnią się od domów, które powstawały jeszcze kilkadziesiąt lat temu. Powstaje coraz więcej projektów samozarządzających się domów inteligentnych, bardzo popularne są domy energooszczędne. Wiele osób porzuca chęć posiadania więcej i wybiera domy minimalistyczne.

Projekt nowoczesnego domu – czy domy inteligentne to przyszłość?

Domy inteligentne to takie, które zaopatrzone są w bardzo nowoczesne systemy komputerowe i urządzenia umożliwiające nieraz kontrolę nad absolutnie wszystkim co dzieje się wewnątrz. Projekty nowoczesnych domów tego rodzaju zakładają że są one sterowane przez samouczące się programy, które już w tym momencie stoją na granicy tego co nazywamy sztuczną inteligencją. Być może inteligentny dom przyszłości nie tylko zadba o oszczędność energii i zgasi za nas światło w łazience, ale również sam uzupełni zapasy w lodówce.

Czym charakteryzują się domy energooszczędne?

Projekty nowoczesnych domów energooszczędnych zakładają, że dom tego rodzaju będą miały jak najmniejszą utratę ciepła zimą i jak najlepiej będą izolowały przed gorącem latem. W tym celu stosowane są w tych domach bardzo różne technologie pozwalające osiągnąć taki efekt. Stosuje się na przykład konkretne rodzaje izolacji, wentylacji, czy okna pasywne.

Domy minimalistyczne – wszystko, czego potrzeba

Minimaliści mówią, że ludzi otaczają się ogromną ilością niepotrzebnych rzeczy, które stanowią w życiu balast. Aby pozbyć się tego co niepotrzebne z życia należy zacząć od swojego domu. Minimalistyczne projekty domów to zazwyczaj nowoczesne, niewielkie, ale bardzo funkcjonalne przestrzenie, które pozwalają mieszkańcom skupić się na tym, co dla nich najważniejsze.

Dom czy mieszkanie? Zobacz domy za 150 tys.

Często inwestorzy stają przed dylematem, nie wiedząc, co wybrać — dom czy mieszkanie. Decyzja nie jest łatwa, zwłaszcza przy ograniczonym budżecie. Okazuje się jednak, że dysponując nawet skromniejszą zasobnością portfela, możesz stać się właścicielem domu za 150 tys. zł! To zarówno domki letniskowe przeznaczone do wypoczynku, jak i obiekty do całorocznego zamieszkania.

Domy w cenie mieszkania to w rzeczywistości budynki, których metraż zbliżony jest do większych apartamentów w blokach. Niektóre są parterowe, inne mają poddasza użytkowe, tarasy, a nawet balkony. Charakteryzuje je ergonomiczny rozkład pomieszczeń, który gwarantuje swobodę życia, a zarazem ochronę prywatności wszystkich domowników.

Charakterystyka tańszych domów

Domy za 150 tys. to zazwyczaj obiekty o ograniczonym metrażu, nieprzekraczającym 80m2. To powierzchnia zbliżona do tej, jaką mają mieszkania trzy- lub czteropokojowe. Są zatem wystarczające dla potrzeb par lub rodzin z dziećmi. Jednak przewagą tego typu nieruchomości jest:

  • dostęp do ogrodu,
  • własny garaż/ miejsce parkingowe,
  • brak uciążliwego sąsiedztwa tuż za ścianą.

Jeśli jako inwestor marzysz o posiadaniu własnej nieruchomości, zastanów się, która opcja będzie najlepsza dla Ciebie i Twoich bliskich. Prawdopodobnie znajdziesz więcej zalet mieszkania w domu niż w mieszkaniu o zbliżonej wartości.

Dlaczego warto wybrać kompaktowy dom?Choć duże domy mogą Cię kusić swoją imponującą powierzchnią i designem, to jednak na etapie budowy, wykończenia oraz późniejszej eksploatacji okazują się drogie w utrzymaniu. Inaczej niż domy za 150 tys., które pozwalają Ci wygenerować spore oszczędności już na etapie zakupu projektu, a także późniejszego użytkowania – https://www.domywstylu.pl/projekty-domow-do-150-tys/ . Mniejszą powierzchnię taniej ogrzać, łatwiej utrzymać w czystości. Panuje w niej przytulny klimat. Wyposażenie takich wnętrz również nie nastręcza trudności. Zazwyczaj nie trzeba zatrudniać nawet projektanta, samodzielnie można zaaranżować mniejsze pokoje i inne pomieszczenia.

Domy energooszczędne wzbudzają obecnie największe zainteresowanie inwestorów. To dlatego, że są nie tylko ekologiczne, ale przede wszystkim tanie w utrzymaniu. Wszystkie budowle tego typu mają pewne cechy charakterystyczne, które decydują o ich energooszczędności. Dowiedz się, jakie to cechy.

Dlaczego warto postawić na dom energooszczędny?

Niektórych inwestorów interesują tylko jak największe oszczędności przy budowie domu. Takie myślenie jest jednak krótkowzroczne, ponieważ nieco wyższy koszt budowy może skutkować znacznie tańszą eksploatacją obiektu. Na szczęście coraz więcej osób budujących domy jednorodzinne ma tę świadomość i poszukuje przede wszystkim projektów domów energooszczędnych, które charakteryzują się niższymi kosztami utrzymania i przyjaznością dla środowiska naturalnego.

Co czyni dom energooszczędnym?

Budownictwo energooszczędne dąży do osiągnięcia możliwie najniższego zapotrzebowania energetycznego poprzez wyeliminowanie wszystkich czynników, które powodują straty energii w domu – zobacz. Te zaś zależą głównie od:

  • rozmiaru, kubatury i kształtu bryły domu,
  • liczby i wielkości okien oraz rozmiarów przeszklonej powierzchni,
  • materiałów wykorzystanych do budowy,
  • metody i sposobu wykonania izolacji termicznej budynku,
  • usytuowania względem stron świata i układu pomieszczeń,
  • rodzaju i efektywności systemu wentylacyjnego.

Przy budowie obiektu energooszczędnego niezwykle ważne są więc zastosowane technologie oraz precyzja ich implementacji. Liczy się także sam projekt, nie każda bryła może być bowiem w pełni energooszczędna.

Co wyróżnia domy energooszczędne?

Wszystko to sprawia, że domy energooszczędne mają kilka wspólnych cech, które wyróżniają je spośród innych. To przede wszystkim:

  • zwarta bryła i prosta geometria dachu,
  • odpowiednia izolacja,
  • brak balkonów,
  • układ pomieszczeń otwierający się na stronę południową i izolowany od północy,
  • brak dużych okien, szczególnie od północy i wysokiej jakości stolarka,
  • skuteczny system wentylacji – najlepiej mechanicznej z rekuperacją.

Takie rozwiązania sprawiają, że dom nie wykazuje dużego zapotrzebowania energetycznego, przez co jego utrzymanie jest tanie, a użytkowanie komfortowe przez cały rok.

projekty domów z poddaszemProjekty domów z poddaszem to najczęstszy wybór przeciętnej polskiej rodziny. Takie domy buduje się głównie z powodów oszczędnościowych. Nie potrzebują dużej działki, budowa może być dwuetapowa. A mieszka się w nich całkiem wygodnie. Na co jednak inwestor powinien zwrócić uwagę, by pomieszczenia na poddaszu dawały komfort zamieszkania?

Zwróć uwagę  na dach

Rodzaj dachu wiele mówi poddaszu i decyduje o warunkach we wnętrzach. Nasze rady:

  • nie wybieraj domu z dachem o skomplikowanej bryle, bo to oznacza, iż zmniejszy się powierzchnia mieszkalna poddasza,
  • rozbudowany dach oznacza wyższe koszty budowy i pokrycia, a także wyższe koszty urządzenia pomieszczeń,
  • optymalny dach to dwuspadowy o nachyleniu połaci 35-45 stopni, mniejszy kąt oznacza, iż będzie dużo powierzchni nieużytkowej, trudnej do zagospodarowania, trudniej też będzie poruszać się po niskich pomieszczeniach,
  • optymalna wysokość ścianki kolankowej to 110-120 cm, co w efekcie sprawi, że wnętrza będą wygodne, łatwe do wykorzystania.

Pomieszczenia na strychu

W projektach domów z poddaszem, oczywiście ważna jest liczba pomieszczeń. Chcemy przecież, by każdy domownik miał miejsce na swoją prywatność. Warto jednak wiedzieć, że:

  • należy stawiać ścianki działowe, biorąc pod uwagę kształt konstrukcji dachowej, by nie powstały wnętrza z sufitem o wielu płaszczyznach,
  • należy unikać gęstych podziałów, małych i niefunkcjonalnych pomieszczeń, lepiej ograniczyć ich liczbę na rzecz przestrzeni i funkcjonalności, jeśli jest to możliwe.

Krokwie, belki i słupy – co z nimi?

Zasłaniać elementy konstrukcyjne dachu czy nie? Zabudowa nie zawsze jest konieczna. Drewniane krokwie i słupki mogą pełnić atrakcyjną dekorację poddasza, jeśli drewno jest wysokiej jakości, a całość starannie zaplanowana i wykonana. Wówczas pomieszczenia nabierają charakterystycznego stylu.

Aranżacja strychu

Przy urządzaniu pomieszczeń ważne jest, by jak najfunkcjonalniej wykorzystać powierzchnię. Żaden metr kwadratowy nie powinien się zmarnować. Niskie powierzchnie należy przeznaczyć na schowki. Przydadzą się też meble zrobione na wymiar.

projekty domów parterowych z garażem

Inwestorom, którzy nie muszą zbytnio oszczędzać ani na powierzchni domu, ani na działce, warto polecić projekty domów parterowych z garażem. Domy parterowe to najwygodniejsza siedziba do zamieszkania ze względu na brak barier architektonicznych. Dlatego chętnie budują je rodziny z małymi dziećmi oraz osoby starsze. Domy parterowe nie muszą też być małe. W polskim krajobrazie spotykamy kilkusetmetrowe rezydencje. Jednak nawet w niewielkim budynku należałoby wygospodarować miejsce na lokum dla samochodu.

Dlaczego nie garaż wolno stojący?

Z budowy garażu wolno stojącego na posesji rezygnuje coraz więcej inwestorów. Powody to :

  • droższy koszt budowy,
  • konieczność kupna projektu na oddzielny budynek,
  • żal działki, którą lepiej przeznaczyć w całości na ogród,
  • niewygoda użytkowania, bo z samochodu do domu trzeba się przespacerować pod gołym niebem.

Owszem, garaże wolno stojące były kiedyś masowo budowane, bo nie było innego wyboru.  Wówczas garaż w bryle budynku powodowałby problemy: dostawanie się zapachu benzyny i spalin do wnętrz mieszkalnych, także warkot silnika byłby słyszalny w pomieszczeniach. Dziś, z powodu stosowania materiałów budowlanych o wysokich walorach izolacyjnych, takie niedogodności nie istnieją.

Garaże w bryle domu, ale jakie?

W projektach domów parterowych z garażem mamy do wyboru kilka możliwości.

Jedna z nich to garaż usytuowany na parterze budynku. Jest to opcja często wybierana. Garaż jest dyskretnie ukryty, o jego obecności świadczy tylko brama garażowa. Istnieje jednak i minus takiego rozwiązania. Garaż zmniejsza powierzchnię mieszkalną domu. Tak więc wart jest polecenia do budynków o dużej kubaturze.

Przy domach małych warto wybudować garaż przylegający do ściany budynku. Jest to opcja tańsza niż budowa wolno stojącego garażu, bo oszczędzamy na budowie jednej ściany.

Wreszcie trzecie rozwiązanie: garaż w piwnicy domu. Jest to wersja najdroższa, jednak najbardziej korzystna: nie uszczupla powierzchni mieszkalnej, nie zakłóca proporcji budynku.  

Projekty domów parterowych z garażem uwzględniają wszystkie zalety i wady, inwestor decyduje o wyborze.

projekty bliźniaków

Jedną z zalet mieszkania w domu jednorodzinnym, najczęściej wymienianych przez byłych mieszkańców bloku czy kamienicy, jest brak sąsiadów. Rzeczywiście, hałaśliwe sąsiedztwo może obrzydzić życie. Dlatego budując czy kupując dom dla rodziny, chętnie decydujemy się na dom wolno stojący, bez towarzystwa współwłaściciela. Dlaczego jednak projekty bliźniaków mają coraz więcej nabywców?

Dla kogo domy bliźniacze?

Bliźniaki to domy złożone z dwóch samodzielnych segmentów, będących dla siebie lustrzanym odbiciem. Są więc identyczne wewnątrz i takie też powinny być na zewnątrz. Jeszcze do niedawna takie domy były budowane przez dwie spokrewnione rodziny, obecnie coraz częściej są to osoby znajome, zaprzyjaźnione albo i całkiem obce.

Kto więc jest zainteresowany projektami bliźniaków?

  • osoby, które chcą zaoszczędzić na budowie (wspólna ściana, wspólne przyłącza elektryczne, wodno-kanalizacyjne i telekomunikacyjne, na etapie budowy – obniżenie kosztów zakupu materiałów budowlanych i kosztów transportu),
  • właściciele wąskich działek, bo dzięki połączeniu domów mogą sobie pozwolić na większy metraż domu i w pełni wykorzystać działkę (nie trzeba zostawiać 4 metrów działki od domu sąsiada, co razem daje już 8 metrów),
  • osoby, które stawiają dom z dala od osiedli, co powoduje takie problemy jak konieczność odwożenia dzieci do miejskich przedszkoli i szkół, dojazdy do pracy, narażenie domu na okradzenie podczas nieobecności właścicieli (przyjaźni sąsiedzi służą sobie nawzajem pomocą).

A minusy bliźniaków?

Minusy takiej zabudowy również istnieją. Najważniejszą wadą jest obecność sąsiada za ścianą, czyli dochodzące stamtąd hałasy. Jednak tej niedogodności nietrudno zapobiec. Trzeba mianowicie zadbać o jak najlepszą izolację wspólnej ściany. Niektóre projekty bliźniaków radzą sobie w inny sposób: obydwa segmenty domu łączy garaż, oczywiście też dokładnie izolowany.

Niektórzy skarżą się na brak intymności w ogrodzie czy na tarasie, bo domownicy zawsze mogą być obserwowani przez sąsiadów. I na to jest rada: tarasy sytuuje się po przeciwnych stronach domu, a ogrody oddziela wysokim żywopłotem.

Pozostaje jeszcze polubić sąsiada i wspólnie spędzać czas.

domki letniskowe projekty

Jak dowodzi tegoroczne lato, więcej niż dotąd Polaków letni wypoczynek spędza w kraju. Na nadbałtyckich plażach trudno wcisnąć leżak, a na Giewont podążają procesje niczym na Boże Ciało. Tak samo jest na Mazurach i w innych atrakcyjnych turystycznie i krajobrazowo regionach. Tymczasem wielu urlopowiczów marzy o ciszy, spokoju, w towarzystwie szumu leśnych drzew i szmerze strumyka.

Właściciele działek w takich spokojnych okolicach mają więc szanse na intratny interes: budowę niewielkiego ośrodka wypoczynkowego. Domki letniskowe projekty cieszą się więc powodzeniem nie tylko u indywidualnych nabywców.

Jak założyć biznes letniskowy?

Na budowę domków letniskowych nie potrzeba pozwolenia stosownego urzędu, wystarczy tylko zgłosić taką budowę w starostwie. Dotyczy to domków budowanych na trwałym fundamencie, natomiast stawianie domków na kołach czy na bloczkach nie wymaga zgłoszenia. Jeśli domki przeznaczone są na wynajem, to działka musi mieć dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, a wczasowicze życzą sobie też dostępu do sieci telekomunikacyjnej. Nawet życie przez kilka czy kilkanaście w dni w głuszy nie wyklucza potrzeby kontaktów z cywilizacją.

Biznes należy zacząć od zakupu domków letniskowych – projekty są dostępne w każdym biurze projektowym i to w dużym wyborze, zaczynając od najprostszych z jedną czy dwiema sypialniami, po domy, które wbrew nazwie można wykorzystywać przez cały rok, bo mają wszystkie przyłącza, w tym instalację grzewczą.

Proste projekty można zrealizować już w ciągu kilkunastu dni.

Biznes to nie tylko domki letniskowe

Domki letniskowe projekty to nie wszystko. Turyści, owszem, chcą wypoczywać tanio, ale wymagają odpowiednich warunków:

  • estetycznie i funkcjonalnie zagospodarowanego otoczenia (zieleń, plac zabaw dla dzieci, altana, grill, palenisko),
  • stałego dostępu do ciepłej wody,
  • bliskości kąpieliska (basen, rzeka, jezioro czy morze),
  • smacznego i zdrowego wyżywienia,
  • atrakcji turystycznych w pobliżu (zabytki, muzea, parki linowe, aqua parki itp.).

Tak więc mieszkając w atrakcyjnej okolicy, warto się pokusić o taki biznes.