Jeśli nie indywidualny to może gotowy projekt domu?

by

Chociaż w Polsce królują domy jednorodzinne, to coraz częściej można spotkać działki, na których postawiono dom dwurodzinny. Nie chodzi tutaj jednak o jakieś starodawne budynki o nieciekawym wyglądzie, ale o nowoczesne i funkcjonalne domy dwulokalowe. Można zaprojektować je od podstaw zgodnie z indywidualnymi potrzebami i oczekiwaniami przyszłych użytkowników lub postawić na gotowy projekt domu dwurodzinnego. Oba rozwiązania mają oczywiście swoje plusy, ale pod względem ekonomicznym wygrywa druga opcja.

Dlaczego gotowe projekty domów dwurodzinnych to dobre rozwiązanie?

Znacząca większość inwestorów decyduje się na gotowy projekt domu, co jest znacznie szybsze, prostsze i ekonomiczniejsze niż zlecenie zaprojektowania wymarzonego lokum od podstaw profesjonalnej firmie. Tym bardziej że wybór jest ogromny, dzięki czemu każdy znajdzie dla siebie coś odpowiedniego – skrojonego na miarę potrzeb i możliwości finansowych. Domy dwurodzinne cieszą się największą popularnością wśród rodzin wielopokoleniowych, które mają ze sobą dobre relacje i pragną pozostać w bliskim kontakcie. W przypadku domu dwurodzinnego możliwe jest kupienie jednej działki, na której zostanie postawiony budynek składający się z dwóch odrębnych mieszkań. Przekłada się to oczywiście na komfort, poczucie bezpieczeństwa, swobodę i oszczędność – czasu i pieniędzy. Okazuje się, że decydując się na gotowy projekt domu, możliwe jest zaoszczędzenie kilkunastu tysięcy złotych, co czyni to rozwiązanie ekonomicznym. Przy ograniczonym budżecie jest to idealna opcja.

domy dwurodzinne

Co jeszcze przemawia za wyborem gotowego projektu domu?

Gotowy projekt domu także może być dopasowany do potrzeb przyszłych domowników. Nawet jeśli nie znajdziemy w ofercie takiego, który w pełni spełni nasze indywidualne oczekiwania, to możliwe jest wprowadzenie pewnych modyfikacji. Architekt może wprowadzić mniejsze lub większe zmiany do projektu, dzięki czemu będzie on w końcu zgodny z naszymi wymaganiami. Oczywiście trzeba mieć na uwadze to, że takie modyfikacje wiążą się z dodatkowymi kosztami, ale z pewnością są one znacznie mniejsze od zakupu indywidualnego projektu na zamówienie. Gotowy projekt to:

• oszczędność czasu,
• redukcja kosztów,
• możliwość dopasowania budynku do własnych potrzeb.

Mieszkanie w bliźniaku – czy to się opłaca?

by
projekty bliźniaków

Jedną z zalet mieszkania w domu jednorodzinnym, najczęściej wymienianych przez byłych mieszkańców bloku czy kamienicy, jest brak sąsiadów. Rzeczywiście, hałaśliwe sąsiedztwo może obrzydzić życie. Dlatego budując czy kupując dom dla rodziny, chętnie decydujemy się na dom wolno stojący, bez towarzystwa współwłaściciela. Dlaczego jednak projekty bliźniaków mają coraz więcej nabywców?

Dla kogo domy bliźniacze?

Bliźniaki to domy złożone z dwóch samodzielnych segmentów, będących dla siebie lustrzanym odbiciem. Są więc identyczne wewnątrz i takie też powinny być na zewnątrz. Jeszcze do niedawna takie domy były budowane przez dwie spokrewnione rodziny, obecnie coraz częściej są to osoby znajome, zaprzyjaźnione albo i całkiem obce.

Kto więc jest zainteresowany projektami bliźniaków?

  • osoby, które chcą zaoszczędzić na budowie (wspólna ściana, wspólne przyłącza elektryczne, wodno-kanalizacyjne i telekomunikacyjne, na etapie budowy – obniżenie kosztów zakupu materiałów budowlanych i kosztów transportu),
  • właściciele wąskich działek, bo dzięki połączeniu domów mogą sobie pozwolić na większy metraż domu i w pełni wykorzystać działkę (nie trzeba zostawiać 4 metrów działki od domu sąsiada, co razem daje już 8 metrów),
  • osoby, które stawiają dom z dala od osiedli, co powoduje takie problemy jak konieczność odwożenia dzieci do miejskich przedszkoli i szkół, dojazdy do pracy, narażenie domu na okradzenie podczas nieobecności właścicieli (przyjaźni sąsiedzi służą sobie nawzajem pomocą).

A minusy bliźniaków?

Minusy takiej zabudowy również istnieją. Najważniejszą wadą jest obecność sąsiada za ścianą, czyli dochodzące stamtąd hałasy. Jednak tej niedogodności nietrudno zapobiec. Trzeba mianowicie zadbać o jak najlepszą izolację wspólnej ściany. Niektóre projekty bliźniaków radzą sobie w inny sposób: obydwa segmenty domu łączy garaż, oczywiście też dokładnie izolowany.

Niektórzy skarżą się na brak intymności w ogrodzie czy na tarasie, bo domownicy zawsze mogą być obserwowani przez sąsiadów. I na to jest rada: tarasy sytuuje się po przeciwnych stronach domu, a ogrody oddziela wysokim żywopłotem.

Pozostaje jeszcze polubić sąsiada i wspólnie spędzać czas.